Ohjauskeinona 75 neliön keskipinta-ala ei ole paras mahdollinen. Sen avulla rakennusliikkeitä ohjataan suunnittelemaan taloja, jossa ei ole vain parhaiten voittoa tuottavia yksiöitä ja kaksioita, vaan myös suurempia perheasuntoja. Parempi pitäisi ehdottomasti kehitellä esimerkiksi määrittelemällä tontinluovutuksessa, montako isoa asuntoa korttelissa pitää olla. Tai joku parempi malli, mikä pitää vielä keksiä.